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康山村小城镇环境综合整治的红利

  浙江在线-安吉新闻网5月15日讯(浙江在线记者 林泽宇)去年,“587”煤矿建成营运60周年之际,煤厂老工人及其后代通过照片看见康山集镇经过改造,再现了老工业区历史遗存,数千人欣然前往,在此抚今忆昔。

  做旧如旧,康山村文脉与工业有着千丝万缕的联系。从上世纪50年代的“587”煤矿所在地,到70年代以化纤厂、灯具厂、化肥厂为主的工业区,再到如今椅艺创新服务综合体的核心区,时光荏苒,康山村一直叙述着与安吉工业发展的故事。

  当发展的主题、要求不断跃升,康山村再审时度势,不禁发问,“工旅结合的文章如何做?”“村集体经济怎么壮大?”“外来人口的管理问题如何解决?”……恰恰,从小城镇环境综合整治中他们找到了答案。

  美了颜值

  驱车至康一路与306省道交汇处,入眼便能见到“1958”大型标识,这里是“587”煤矿公园入口,也是康山集镇入口。

  由浮雕、矿井、矿车、井架等景观小品妆点的公园,再现了当年矿工们辛勤工作的场景,记录了优秀工人们的受表彰事迹,历史厚重感和浓浓工业风扑面而来。从公园进入康山老街,一路红砖青瓦,沿街商铺生意红火,多数顾客为周边企业工人。

  曾经红极一时的工业集镇,经过多年的思考和抉择,重新焕发出“生机”。

  安徽人孙英来此经营卤味店6年,见证了老街的变化。“过去道路狭窄,通车不便;每至阴雨天气还会污水横流;‘空中蜘蛛网’问题也很突出……”她说,老街现在经过拓宽、五线下地、雨污管网提升、沿街商铺改造等工程已焕然一新,连带着生意都变得更好。

  “老街就是一个叙述故事的地方。”在康山村党支部书记鲁健民看来,基于工业发展辐射带动的老街,已形成一定的商业配套,把过去没有重视的文脉提炼通过建筑、景观小品潜移默化植入老街中,赋予了老街新的内涵,也成为展示康山形象的窗口。

  于细微处见真章。道路两侧的垃圾桶选择消防栓造型;因道路拓宽而拆除的房屋所留下的空地,精心摆放了矿工生产作业时的雕像;还有以煤矿故事为主题的墙体绘画……一切与老街相得益彰。

  “对康山发展重新定义,我们决定传承黑色、发展绿色。”采访中,鲁健民脱口而出两个看似矛盾的色彩关系,这也是康山未来发展的关键所在。他认为,当康山村休闲业态逐渐高端、配套丰富,并与历史文脉高度契合,就能让颜值的特色转变为发展的特色。

  概念虽抽象,但鲁健民领着记者前往规划中的椅艺创新服务综合体文创区时,他的概念勾勒出了具体轮廓。

  “文创区是我们整治的重要内容,该项目将投入亿元对化纤厂、化肥厂实施改造,实现现代椅业风貌与老工业遗存的时空衔接、完美融合。”鲁健民表示,最终目标是将文创区打造为安吉的鹅岭二厂。

  蓄了潜力

  “农旅看鲁家,工旅看康山!”鲁健民在村班子会议上喊出这句口号,信心源自哪里?

  看交通,康山大道、绕城西路、阳光大道等主要交通道路分布村庄四周;看配套,周边有中德工程师学院、新汽车站、欢乐风暴等;看环境,西苕溪环村,西港溪穿村而过……

  “得天独厚的区位条件,以及绿色家居产业园发展和椅艺综合体建设等外部‘红利’,坚定了我们发展工旅的决心和信心。”鲁健民表示,更重要的是,通过小城镇环境综合整治,无论是村集体经营收入还是后续的发展条件,都得到了更充实的保障。

  改造后的康山村农贸市场,一举改善了过去“脏乱差”的环境,占地面积也扩大了300平方米。但比这个数据更突出的是,农贸市场的租金从以前的每年不到10万元增加到全年至少150万元。

  “在开发区辖区范围内的康山村,本身不缺乏人流量,之前因农贸市场环境太差、基础配套落后导致客源流失,不便于招商;而现在环境改善,客源回流,招商比过去方便太多。”鲁健民说。

  挖掘村级资产发展潜力的还不只这些。康山村正在建设占地2500平方米的综合楼,将整合村级事务办公、民宿项目经营等职能,从而腾出目前村委、居家养老院等村级资产空间,整体对外进行招商。“初步估算租金每年将达到百万元左右,届时村集体经营收入有望突破400万元。”鲁健民说。

  乡村振兴,关键要有产业支撑。一条老街,叙述了康山村的工业故事,也串联了从煤城记忆到田园人家的经营路径。老街临西港溪两侧,康山村对200余亩土地进行了流转,那里植被茂盛、水系灵动,有很大的开发潜力。

  “规划中,我们将引进社会资本,在这些土地上开发以蔬菜种植采摘为主的亲子游项目,以此丰富业态、集聚人气。”鲁健民介绍,人气集聚后,康山村将成立民宿经营公司,引导村民将自家闲置房屋改造为民宿,形成吃、喝、游、住为一体的旅游闭环,打响康山旅游品牌。

  优了民风

  康山村属典型的城郊结合部村,本村人口2705人,外来人口多达4000余人。

  曾经,康山为防止偷盗问题,以“以奖代补”形式为每家每户装上了摄像头,也因此成为“雪亮工程”试点。但对鲁健民等村干部来说,这样的荣誉暴露出的实际是外来人口管理难。“解决了偷盗问题,但破坏公共财产、随意乱扔垃圾等不文明行为仍常见。”他说。

  春风化雨,德润人心。在康山,小城镇环境综合整治不仅是“颜值”、经济发展潜力的提升,也是一次柔性管理外来人口的尝试。

  每至晚6时,康山村健身公园内,篮球场、门球场、5人足球场人头攒动,从口音分辨,外来人口显然占到了多数。在这些人员密集场所,康山村设置了文明“曝光台”,“谁破坏了公共资产;哪家乱堆乱放”等不文明行为在“曝光台”上逐个曝光,到人到户、直接晾晒,不时有人驻足围观。

  “在人防结合技防之后,我们又从服务角度出发,换了管理思路,让外来人口有处可去,这样收获到更好的效果。”鲁健民表示,关键是要通过基础设施配套和制度的完善,让外来人口也形成康山是家的概念。

  “所以在建设健身公园时,村里就考虑到后续运营情况,告知村民大家享有相同的权益,要讲究公平。”鲁健民表示,目前外来人口的素质比过去已有明显提升,重点是村民们能否包容、他们是否能有效融入,而健身公园的开放态度表明了村里的立场,也向外来人口敞开了怀抱。“在村里部分定居数十年的矿厂老工人就是明证,他们都已成为地地道道的康山人。”

  临行前,记者匆匆一瞥,发现椅艺综合体文创区的墙绘上,留下了新老康山人对这片土地的共同印象,“在记忆的长廊里,有一些只是一瞬间;经历时没什么特别,回忆时却胜过千言万语!这或许就是我们共同的‘康山情节’吧。”

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